El libro está escrito con un vocabulario sencillo, de forma tal que es de ayuda para estudiantes y profesionales, no necesariamente de las áreas financieras o económicas; que, a juicio del autor, es uno de los diferenciadores. Fue escrito sobre la base de la experiencia profesional de varias décadas y, por ello, el lector encontrará ejemplos tomados de la vida real.
Agradecimientos
Capítulo I
Introducción
1. El sentido del libro
2. ¿Qué es un proyecto?
3. ¿Cuándo se requiere formular un documento de proyecto?
4. Identificación, formulación y evaluación de proyectos
5. De los estudios de factibilidad
5.1. Fases en los proyectos.
5.2. Las razones para los estudios de factibilidad
5.3. Partes requeridas en la elaboración de los estudios de factibilidad
6. Organización del libro
Anexo l. La importancia de identificar bien los proyectos
Capítulo II
De las características propias de la Empresa
1. Introducción
2. Organización administrativa de la empresa
3. Reseña histórica de la compañía.
Capítulo III
De los mercados
1. Introducción
2. De los productos o servicios a ofertar
3. De los mercados
4. De las ventas
4.1. Canales de comercialización
4.2. Precios
4.3. Sustitución de importaciones
5. Producción
6. De las empresas orientadas a las ventas, la producción y el mercado
7. Planeación estratégica para atender los mercados
8. Requerimientos de información de mercados en las solicitudes de crédito
9. Proyecciones
Capítulo IV
Ingeniería del Proyecto
1. Introducción
2. La ubicación del proyecto
3. Terrenos y edificaciones
4. Maquinaria y equipos
5. Capacidades actuales y futuras de las plantas
6. Descripción de los procesos de producción
7. Materias primas
8. Servicios
9. Relaciones obrero-patronales
10. Factores que pueden conducir a la quiebra de las empresas o al fracaso de los proyectos
Capítulo V
Plan de Inversión y Financiación
Anexo V - A. Plan de Inversión. Empresa XXX
Anexo V-B. Plan de financiación. Empresa XXX
Capítulo VI
Análisis Financiero histórico de la Compañía
1. Introducción
2. El concepto de Valor Económico Agregado (EVA)
3. De los estados financieros
3.1. Liquidez.
3.2. Endeudamiento
3.3. Patrimoniales
3.4. Rentabilidad
Anexo VI-A. Resumen de las razones financieras
1. Análisis de liquidez
2. Análisis de endeudamiento
3. Patrimoniales
4. Rentabilidad
5. Indicadores de actividad
6. Medida de la eficiencia operativa de la empresa
Anexo VI-B. Serie histórica de los estados de resultados
Anexo VI-C. Balances generales históricos
Anexo VI-D. Ejercicios
Capítulo VII
Proyecciones e Índices Financieros
1. Introducción
2. Interés nominal e interés efectivo
3. El concepto de equivalencia
4. Principios que se utilizan en el desarrollo del concepto de equivalencia
5. Equivalencias más comunes
5.1. La equivalencia entre una suma actual (P) y una suma futura (5)
5.2. La equivalencia entre una suma futura (5) y una serie de sumas uniformes (R)
5.3. La equivalencia entre una suma presente (P) y una serie de sumas uniformes (R)
6. Índices para medir la viabilidad financiera y económica de un proyecto de inversión
6.1. Valor de oportunidad
6.2. Valor Presente Neto (VPN (i))
6.3. Relación Beneficio Costo (B/C)
6.4. El concepto y la utilización del Costo Anual Equivalente (CAE)
6.5. Tasa Interna de Rentabilidad o de Retomo (TIR)
6.6. Tasa Única de Retomo (TUR) o Tasa Interna de Retomo Ajustada (TIRA) .
6.7. Tasa Interna de Retomo Financiera (TIRF) y Tasa Interna de Retomo Económica (TIRE)
6.8. Precios y costos sombra
Anexo VII. Ejercicios.
Capítulo VIII
Resumen y Conclusiones
1. Viabilidad técnica
2. Viabilidad financiera
3. Viabilidad económica
4. Viabilidad social
5. Viabilidad ambiental
6. Viabilidad jurídica
Bibliografía
Autor
